Primo-accédant à Cannes avec CENTURY 21 Immobilier Service, c'est possible !
Pourquoi acheter son premier appartement à Cannes ? Explications de notre agence immobilière des Alpes-Maritimes CENTURY 21 Immobilier Service
Nichée dans un environnement privilégié en bordure de mer Méditerranée et à une vingtaine de minutes seulement de Nice et de son aéroport international, Cannes répond aux envies des jeunes actifs comme de leurs aînés. Cité mythique du 7ème Art, elle s’enorgueillit d’un patrimoine historique, architectural et naturel de choix. Des ruelles pittoresques du Suquet et des allées du Vieux Port aux villas Belle Epoque de la Croix des Gardes ou de la Californie en passant par le cadre d’exception des îles de Lérins, Cannes a de quoi séduire.
Entre boutiques de luxe de La Croisette et chapelet de magasins de la rue d’Antibes à la rue Meynadier, elle héberge de nombreux commerces . Dotée d’une gare desservie par le TGV et les TER, elle dispose d’un réseau de bus efficace offrant de rejoindre aisément les différents quartiers de la ville. Côté sport, ses riverains bénéficient d’infrastructures de qualité indoor et outdoor à l’image des parcours de santé de la Croix des Gardes ou encore des aires de fitness équipées d’agrès en bord de mer, sans compter plus de 200 associations actives.
Ville en mouvement permanent, Cannes développe de multiples projets en matière d’urbanisme, dont témoignent le réaménagement de la célèbre Croisette ou encore la rénovation complète du marché Forville et de ses abords.
Notre sélection de studios et d'appartements de 3 pièces à vendre en exclusivité à Cannes par nos professionnels de l'immobilier cannois CENTURY 21 Immobilier Service
Convaincu(e) par les nombreux atouts de la ville de Cannes, vous avez décidé d’y emménager prochainement et êtes à la recherche d’un logement disponible à la vente ou à la location ? Votre agence CENTURY 21 Immobilier Service dispose d’un large choix de biens pour concrétiser votre projet immobilier. A date, vous privilégiez l’achat d’un appartement ? Découvrez la liste des opportunités présentées en exclusivité par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Immobilier Service.
Comptez 120 000 euros pour un studio en bon état d’une superficie de 23 m², composé d’une entrée, d'un beau séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d’eau, doté d’une plaisante terrasse sans vis-à-vis, et niché dans un immeuble récent avec piscine au sein du quartier des Broussailles à Cannes, à proximité immédiate des commerces et transports, 168 000 euros pour un lumineux 3 pièces de 56 m², comprenant une entrée, une belle pièce à vivre, une cuisine séparée avec balcon, deux chambres, une salle d’eau, outre de nombreux rangements, une cave, un parking collectif, et étendu au 3ème étage d’un immeuble implanté dans le secteur Cannes Riou, à deux pas de toutes les commodités, et jusqu’à 188 000 euros pour un appartement de 22.60 m² comme une petite maison dans une copropriété. Situé dans le centre du Suquet et à 3 minutes du port de Cannes, ce studio meublé se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc et un cellier pour les machines et rangements.
(Infographie du marché immobilier de l’ancien /Bilan des 9 premiers mois de 2024 en région PACA - CENTURY 21)
Budget, financement, étapes de l'achat : l'équipe de votre agence immobilière de la Côte d'Azur CENTURY 21 Immobilier Service vous guide
Spécialistes des métiers de la transaction, location, gestion locative et syndic, les professionnels CENTURY 21 Immobilier Service vous accompagnent pour mener à bien tous vos projets immobiliers dans le bassin cannois depuis plus de 40 ans. Aux côtés de Stéphanie MALLAVAN et Rémy ROCHE -co-gérants structure générale-, une équipe de collaborateurs déploie un savoir-faire éprouvé pour répondre à toutes les questions de ses clients et leur garantir un suivi personnalisé tout au long de leur projet. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Immobilier Service, faites-vous une idée des compétences et de l’implication de chacun au sein de notre agence immobilière cannoise.
Quid des caractéristiques du marché immobilier de l’ancien en région PACA les 9 premiers mois de l'année 2024 ? Il enregistre une hausse des prix sur le segment des appartements, à hauteur de +3,6 % sur neuf mois, pour se situer à 4 859 euros le mètre carré en moyenne. Comptez désormais une enveloppe de 297 567 euros pour l’acquisition d’un bien de 58,1 m².
Vous vous interrogez sur les étapes à suivre pour votre premier achat ? Suivez nos conseils pour un projet immobilier en toute sérénité. Commencez par évaluer votre budget global en intégrant le montant de votre apport personnel sans oublier les frais annexes -droits de mutation, entre autres-, puis renseignez-vous sur les aides dévolues aux primo-accédants -Prêt à Taux Zéro dit PTZ et prêt Action Logement, notamment. Vous serez alors en mesure de définir vos critères de recherche prioritaires, avant de contacter des professionnels qualifiés pour trouver le(s) bien(s) correspondants à vos attentes. Vous avez trouvé le logement de vos rêves ? Après étude de ses spécificités, si votre choix se confirme, faites une offre la plus juste possible.
L’équipe de votre agence CENTURY 21 Immobilier Service se mobilise pour concrétiser tous vos projets en résidence principale et secondaire comme à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre appartement à Cannes, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.