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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 75,27 m2 CANNES - 06

Ref : 62195

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75.27 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

Un spacieux rez-de-jardin vous attend au cœur de la Croix des Gardes à CANNES ! Votre agence Century 21 Immobilier Service à CANNES Gare et Suquet, vous propose au cœur de la Croix des Gardes, dans une résidence récente de bon standing, en Rez-de-Jardin, un agréable 4 pièces, au calme et son grand jardin de 190 mètres carrés. L'appartement se compose: d'une entrée, une cuisine ouverte, un séjour, une véranda, un couloir desservant trois chambres, 2 autres terrasses, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'un spacieux jardin qui lui confère le charme d'une maison. L'appartement est vendu avec un garage et une cave pour plus de confort. Idéale pour votre résidence principale !

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Vue globale

  • Surface totale : 75,3 m2
  • Surface habitable : 75,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Couloir (7,7 m2)
    • Placard Hall (0,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle deau (1,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Placard Chambre (0,7 m2)
    • Placard Chambre (0,9 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Placard Chambre (1,1 m2)
    • Chambre 3 (8,4 m2)
    • Placard Chambre (0,7 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Séjour (24,0 m2)
    • Véranda (8,7 m2)
    • Jardin (190 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 280 €
  • Taxe foncière : 1449 €

À proximité

  • Croix des Gardes : 100 m
  • Hôpital Broussailles : 2 100 m
  • Marché Forville : 3 400 m
  • Bus : 400 m
  • Lycée Stanislas : 3 000 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 3360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1875kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1220,0 € pour 2022
Bien proposé par Anne mauny EI, agent commercial (RSAC 898411483)

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