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Immeuble à vendre 120,75 m2 CANNES - 06

Ref : 62253

949 000 €

  • Honoraires charge vendeur
971 avis (achat/vente) : 9,2/10
immeuble à vendre - 120.75 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

À deux pas du Palais des Festivals et du marché Forville, au cœur du Suquet, ce petit immeuble entièrement rénové allie charme provençal et prestations modernes. Composé de trois appartements totalement indépendants, il offre un excellent potentiel locatif saisonnier ainsi qu'elle belle résidence secondaire.
Un bien rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes. For Sale: Fully Renovated Investment Property in the Heart of Le Suquet, Cannes
A rare opportunity in the historic Le Suquet district, just 5 minutes from the Palais des Festivals! This investment property / three-story townhouse, fully renovated with high-quality materials in a chic Provençal style, offers outstanding potential for rental income or a family residence.

Description:
Ground floor: F1 apartment with a spacious bedroom, bathroom, separate WC, and kitchenette.
First floor: An elegant suite featuring a spacious 23 m² bedroom, bathroom, separate WC, and laundry area in the hallway.
Second floor: A stunning 60 m² duplex:
First level: Master suite with a large bedroom, bathroom including a walk-in shower and bathtub, plus 2 separate WC.
Second level: Bright living room with high ceilings, a large picture window, skylights, and a fully equipped open-plan kitchen.
This is a rare find, perfect for rental investment or a prestigious residential project in one of Cannes' most sought-after areas.

Contact us for a viewing and discover the full potential of this property!

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Vue globale

  • Surface totale : 120,8 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1615 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1133kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 13/02/2024

Bien proposé par Gaëlle hobe EI, agent commercial (RSAC 828746206)

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