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Appartement T2 à louer 2 pièces - 36,60 m2 CANNES - 06

Ref : 62267

657 €

par mois charges comprises

127 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 36.6 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

EXCLUSIVITE CANNES AVENUE SAINT JEAN : L'agence CENTURY 21 Immobilier Service vous propose en EXCLUSIVITE la location d'un appartement 2 pièces composé d'une entrée avec dressing, d'un séjour orienté sud/ouest, une cuisine indépendante, une chambre, une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant et une cave.

L'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges.
L'appartement se situe dans un quartier calme et verdoyant avec des facilités pour se garer. Vous serez à 10 min à pieds du centre ville de Cannes, proche du Palais de Justice, d'une superette, boulangerie et autres commerces.

Notre agence est spécialisée dans la gestion locative et la transaction depuis 1980 sur Cannes. Vous avez besoin d'une estimation gratuite ? Contactez-nous au 04.92.99.50.54 ! The agency CENTURY 21 Real Estate Service offers EXCLUSIVELY renting a 2 room apartment with an entrance with dressing , a south / west facing living room , a quiet room , a kitchen, a bathroom , a separate toilet and a cellar. Hot water and heating are included in the rent. The apartment is located in a quiet green area with facilities to park. You'll be 10min walk from the center of Cannes, near the courthouse , a small supermarket , bakery and other shops .

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Vue globale

  • Surface totale : 36,6 m2
  • Surface habitable : 36,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (16,1 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cuisine
    • Entrée (4,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Dressing (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 597 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 476,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 366,60 €
    • Etablissement état des lieux : 109,80 €
  • Dépôt de garantie : 597 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19141kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 17/12/2024

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