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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 51,37 m2 CANNES - 06

Ref : 62314

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
967 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51.37 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

CANNES ANGLAIS: Vos 2 agences Century 21 Immobilier Service vous proposent de découvrir dans une résidence de standing avec gardien, un grand 2 pièces en étage élevé. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une chambre avec sa salle de bains/WC attenante, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée indépendante et d'un séjour ouvert sur la loggia lumineuse. Proche des commodités, ce bien est idéal pour une résidence principale ou un pied à terre. Possibilité de louer ou d'acheter un parking dans la résidence.

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Vue globale

  • Surface totale : 51,4 m2
  • Surface habitable : 51,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains/wc (4,1 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Séjour (20,0 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Loggia (8,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

Terrasse

Vue urbaine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Air conditionné, videophone
  • Stores
  • Cuisine aménagée
  • Vidéophone
  • Volets électriques
  • Loggia
  • Climatisation réversible

À savoir

  • Charges / mois : 145 €
  • Taxe foncière : 1100 €

À proximité

  • Lycée Carnot : 400 m
  • Commerces : 500 m
  • Bus : 100 m
  • Gare de Cannes : 12 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 1740,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14624kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 28/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,0 € et 710,0 € pour 2021
Bien proposé par Elodie gayral EI, agent commercial (RSAC 841485444)

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