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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,34 m2 CANNES - 06

Ref : 62369

241 000 €

  • Honoraires charge vendeur
972 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.34 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

Votre Agence Century 21 Immobilier Service vous propose cette Belle opportunité, un appartement à rénover totalement sur Cannes, dans le quartier prisé de La Croix des Gardes. Ce bien de 72 m², situé au premier étage avec ascenseur, offre deux belles chambres et une terrasse ensoleillée. de 12 m2 Parking collectif .Profitez de la proximité des commerces, ainsi que des écoles Stanislas. Les transports en commun sont facilement accessibles. Découvrez le charme de Cannes et ses environs avec ce projet offrant un vrai potentiel .Ideal 1er achat ou investisseurs.

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Vue globale

  • Surface totale : 76,2 m2
  • Surface habitable : 72,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Entrée (10,7 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1961

Équipements

Les plus

P

Autre

Terrasse

Vue verdure

Général

  • Autre
  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Cave
  • Interphone
  • Loggia
  • Parking collectif
  • Terrasse
  • Volets électriques

À savoir

  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 1154 €

À proximité

  • Lycée Stanislas : 290 m
  • Bus : 150 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 84
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26947kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 20/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,0 € et 2314,0 € pour 2021
Bien proposé par Patrick malaussena EI, agent commercial (RSAC 423394857)

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