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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 52,65 m2 CANNES - 06

Ref : 62377

268 000 €

  • Honoraires charge vendeur
972 avis (achat/vente) : 9,2/10
Clé : le Contrôle du Logement et de ses Équipements
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52.65 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

Votre agence Century21Immobilier Service à Cannes et Suquet vous propose dans le quartier de Stanislas, à quelques pas du marché Forville, dans un petit immeuble ancien bien entretenu, un 2 pièces idéalement situé avec une loggia fermée et une belle terrasse. L'appartement se compose d'une entrée, une salle de douches entièrement refaite, une cuisine indépendante avec une buanderie et une cour intérieure, un séjour donnant sur une loggia et terrasse plein sud, une grande chambre et une chambre ou bureau, un WC indépendant.Cet appartement est idéal pour un pied à terre ou un investissement locatifsaisonnier

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Vue globale

  • Surface totale : 52,7 m2
  • Surface habitable : 52,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (12,0 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre 2 (3,2 m2)
    • Cuisine aménagée (8,4 m2)
    • Buanderie (5,1 m2)
    • Salle deau (3,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Loggia (6,4 m2)
    • Terasse (5,4 m2)
    • Autre (6,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Terrasse

Vue agréable

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon
  • Véranda
  • Interphone
  • Interphone
  • Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 34 €
  • Taxe foncière : 912 €

À proximité

  • Marché Forville : 260 m
  • Gare de Cannes : 800 m
  • Mairie : 300 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 755,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Cet appartement a bénéficié du contrôle du logement et de ses équipements.
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Clé : le Contrôle du Logement et de ses Équipements
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Date du DPE : 25/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 865,0 € et 1171,0 € pour 2021
Bien proposé par Catherine thibault EI, agent commercial (RSAC 845283951)

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