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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 93,70 m2 CANNES - 06

Ref : 62380

880 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,03 % TTC
  • Prix hors honoraires: 830000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 93.7 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

Votre Agence Century 21 Immobilier Service à CANNES, vous propose dans le quartier de la Croix des Gardes, dans une résidence de bon standing avec piscine, un 3/4 pièces en dernier étage avec une magnifique vue mer et 2 belles terrasse. L'appartement se compose: entrée, double séjour, cuisine indépendante, 1 salle de bains et une salle d'eau, 2 WC et 3 chambres. L'appartement est vendu avec 2 stationnements en sous-sol.

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Vue globale

  • Surface totale : 93,7 m2
  • Surface habitable : 93,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour avec cuisine ouverte (24,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • Entrée (5,4 m2)
    • Salon (18,8 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle deau (3,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Terrasse

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Air conditionné, parc
  • Cave
  • Climatisation réversible
  • Interphone
  • Stationnement
  • Garage

À savoir

  • Charges / mois : 435 €
  • Taxe foncière : 2481 €

À proximité

  • Bus : 600 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 5216,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1635kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1216,0 € et 1643,0 € pour 2023

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