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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,79 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 62422

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.79 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

EXCLUSIVITE CANNES LA BOCCA: Vos 2 agences Century21 Immobilier Service vous proposent dans la résidence avec gardien et piscine "les Oléandres", un 3 pièces fonctionnel et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur la terrasse à la vue dégagée sur la verdure et aperçu mer, d'une cuisine séparée moderne aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement dispose également d'une grande cave sur le palier ainsi que d'une place de parking privative en extérieur. Proche des commodités, de l'autoroute et des établissements scolaires, ce bien est idéal pour une famille ou un investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 59,8 m2
  • Surface habitable : 59,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 10ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • Terrasse (9,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif urbain
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Cave
  • Cuisine aménagée
  • Garage
  • Interphone
  • Piscine
  • Porte sécurisée
  • Stationnement
  • Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 299,2 €
  • Taxe foncière : 1184 €

À proximité

  • Autoroute : 5 min
  • Bus : 100 m
  • Commerces : 100 m
  • Collège : 7 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 390
  • Charges courantes par an : 4067,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16628kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 12/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 784,0 € et 1060,0 € pour 2023
Bien proposé par Elodie gayral EI, agent commercial (RSAC 841485444)

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