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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 52,46 m2 CANNES - 06

Ref : 61159

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
964 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52.46 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

CANNES PRADO/REPUBLIQUE: Vos 2 agences Century21 Immobilier Service vous proposent un grand 2 pièces clés en main, en très bon état, avec balcon. Proche du centre ville et des commerces à pied, dans une résidence récemment ravalée et sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une belle chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète son confort, stationnement facile dans le quartier. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Belle opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 52,5 m2
  • Surface habitable : 52,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour avec cuisine ouverte (31 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Balcon (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

Vue urbaine

Général

  • Surface cave : 3,0 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Balcon
  • Cave
  • Cuisine aménagée
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 155 €
  • Taxe foncière : 803 €

À proximité

  • Commerces : 0 m
  • Bus : 15 m
  • Gare de Cannes : 650 m
  • Parking public : 60 m
  • Parc public : 80 m
  • Palais des Festivals : 16 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 73
  • Charges courantes par an : 1860,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9920kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 09/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 445,0 € et 601,0 € pour 2023
Bien proposé par Elodie gayral EI, agent commercial (RSAC 841485444)

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